Bauland verkaufen

Gerne erstellen wir für Sie eine fundierte Projektstudie, welche Ihnen die Bebaubarkeit aufzeigt und eine Kosten- und Ertragsberechnung beinhaltet. Dank unserem weitverzweigten Netzwerk sind wir Ihnen gerne auch bei der Vermittlung eines Käufers behilflich.

Massgebende Faktoren

– die Grösse und die geographische Lage
– die Aussicht, die Erschliessung und die Topographie
– der Untergrund (Geologie) und allfällige Altlasten
– vorhandene Grunddienstbarkeiten
– die Bauzone und die jeweiligen gültigen Bauvorschriften sowie deren geplanten oder absehbaren Änderungen
– die bestehenden oder geplanten Immobilien in der Nachbarschaft

Aus all diesen Faktoren lässt sich das Potential eines Grundstücks ermitteln und abhängig von der Marktlage ergibt sich daraus der Verkaufspreis. Je nach realisierbarem Bauprojekt, welches sich, allenfalls mittels Parzellierung, Zusammenlegung oder unter Beanspruchung der Ausnützungs- oder Baumassenziffer von weiteren Parzellen erstellen lässt, kann der zu erzielende Preis starken Schwankungen unterliegen. Wenn Sie Bauland veräussern möchten, raten wir Ihnen deshalb einen Spezialisten beizuziehen, um einen attraktiven Preis sowie eine kompetente Beratung zu erhalten. Die gültigen Baugesetze sind inzwischen äusserst komplex und ein versierter Architekt kann den Wert eines Grundstückes durch geschickte Potentialerschliessung möglicherweise beträchtlich steigern.

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